Hell & schicke Wohnung mit Balkon, tolle Ausstattung, Pkw-Stellplatz im Hof

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Breitenfelder Straße 85 | 04157 Leipzig
Objekt ID
A 4203
Wohnfläche ca.:
54,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Baujahr:
1888
Zustand:
Neuwertig
Altbau
Warmmiete:
520,00 €
Nebenkosten:
130,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
1.170,00 €

Ausstattung

  • Tageslichtbad
  • Laminatboden
  • Kunststoffboden
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Gartennutzung

Objektbeschreibung

Die schicke Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses, welches um 1910 erbaut wurde.

Ein großer Westbalkon und praktisch geschnittene Räume zeichnen die Wohnung aus.

Die Wohnung verfügt über neue Fußbodenbeläge: tolle Fliesen und traumhaftes Laminat, auch wurden erst vor 2 Kahren alle Tapeten entfernt und die Wände und Decken neu tapeziert.
Im Flur, Bad und Küche befinden sich, das Bad zusätzlich mit einem Einbauradio ausgestattet.

Im Hof steht ein Außenstellplatz für mtl. 35,00€ zur Anmietung zur Verfügung.

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich bei diesem Objekt um ein Baudenkmal handelt (§24 EnEV).
Hell & schicke Wohnung mit Balkon, tolle Ausstattung, Pkw-Stellplatz im Hof

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gohlis, Nähe Rosenthal, in günstiger Lage.
Gohlis setzt sich aus dem nördlichen und südlichen Gohlis zusammen. Das Flair von diesem Stadtteil ist durch die vielen unter Denkmalschutz stehenden Villen und Mietshäuser bestimmt. Der nördliche Bereich wird durch gründerzeitliche Bebauung charakterisiert. Eine der wichtigsten städtischen. Grünflächen, Parkanlagen und der Leipziger Zoo lockern das Bild auf.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen

sonstige Angaben

Baujahr: 1888
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmaß, sondern beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und schadenersatzpflichtig. Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb einer Woche um Rückgabe unseres Exposés und Angabe wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis von oben genanntem Objekt erhalten haben. Nebenabreden bedürfen grundsätzlich der Schriftform.
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