3 Zimmer, Küche, Bad - perfekt für ein Paar oder kleine Familie

Geräumige 3-Raum-Wohnung, neu hergerichtet, große Küche, schöne helle Räume. Bad mit Wanne.

Die aktuelle Vergleichsmiete beträgt 458,04 €, unter Beachtung der Mietpreisbremse beträgt die neue Grundmiete 503,84 €.
Die Höhe der Miete wurde somit unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben zur Mietpreisbindung gemäß der jeweils gültigen Mietpreisbremse festgelegt.

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich bei diesem Objekt um ein Baudenkmal handelt (§24 EnEV).

Das kleine Mehrfamilienhaus liegt in einer traditionellen Villengegend im Westen von Leipzig, am Rande des Auenwaldes im Herzen von Böhlitz Ehrenberg.
Günstig ist die Anbindung an die A9 und A14 und in die Leipziger Innenstadt (15 min bis Hauptbahnhof Leipzig mit Bus und Bahn). Hervorzuheben sind die Erholungsmöglichkeiten im näheren Umfeld (Elster Saale Kanal, Weiße Elster, Luppe und Auewald). In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich beste Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Baujahr: 1895
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmaß, sondern beruhen auf Angaben Dritter.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu.
Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung