Wohnen im traumhaften Ambiente

Diese zur Vermietung stehende großzügige 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines wunderschönen, komplett sanierten, Mehrfamilienhaueses.
Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Balkonzugang und zwei ansprechenden Wohnräumen. Das Wohnzimmer ist straßenseitig, das Schlafzimmer zum ruhigen Hof ausgerichtet.
Die Fußböden wurden seinerzeit mit Parkett und Granitfliesenfußbödden ausgestattet.

Die Höhe der Miete wurde unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben zur Mietpreisbindung gemäß der jeweils gültigen Mietpreisbremse festgelegt.

Wir bitten bereits an dieser Stelle um Ihr Verständnis, sollten wir es nicht schaffen, uns rasch bei allen Interessenten zu melden.
Aufgrund der aktuellen Situation am Wohnungsmarkt werden wir bei jedem unserer Angebote mit einer enorm hohen Zahl von Anfragen überhäuft, so dass es schier unmöglich ist, auf alle Mails zu antworten.
Wir werden an mehreren Tagen Zeitfenster für Wohnungsbesichtigungen terminieren, so dass viele von Ihnen die Möglichkeit erhalten, die Wohnung kennenzulernen.

Daher berücksichtigen Sie bitte unseren Hinweis, dass im Objekt Tierhaltung nicht erwünscht ist, ebenso das Modell der Wohngemeinschaft und sehen Sie in diesem Fall von Anfragen ab.

Die Gründe, gerade in Gohlis zu leben, haben sich auch nach hundert Jahren nicht verändert: die zentrumsnahe Lage, die Bausubstanz und das vor der Tür liegende Rosental - eine der vielen grünen Ruhezonen Leipzigs.
Das Flair dieses Stadtteils ist mit seinen Teilen Nord, Mitte und Süd durch die vielen unter Denkmalschutz stehenden Villen und Mietshäuser im Gründerzeit- und Jugendstil bestimmt.
Der Standort Leipzig im Hinblick auf Gohlis ist eine fabelhafte Symbiose von Wohnen und Arbeiten, Stadtstruktur und Naherholung in einer sich entwickelnden Region.
Ob das Gohliser Schlösschen, ein Musentempel mit meist kammermusikalischen und kulturellen Veranstaltungen, oder das Schillerhaus, welches bekanntlich die älteste Literaturgedenkstätte Deutschlands ist – die Kultur kommt auch in diesem Stadtteil nicht zu kurz.

Baujahr: 1905
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmaß, sondern beruhen auf Angaben Dritter.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu.
Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.