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https://blaugelb-immobilien.de/verkauf-vermietung/angebote/immo/1697-tolle-helle-wohnung-offene-kueche-im-wohnzimmer-tageslichtbad
DruckenTolle helle Wohnung, offene Küche im Wohnzimmer, Tageslichtbad
04249 Leipzig
Leipzig-Großzschocher
Wilhelm-Michel-Straße 15
Warmmiete:
1.010,00 €
Nebenkosten:
220,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
2.235,00 €
Wohnfläche ca.:
89,00 m²
Nutzfläche:
0,00 m²
Zimmer:
2,0
Objekt ID
A 5896
Ausstattung
- ☑Fliesenboden
- ☑Parkettboden
- ☑Zentralheizung
- ☑Gasbefeuerung
- ☑Gartennutzung
Baujahr:
1909
Zustand:
Vollrenoviert
Altbau
✓
Objektbeschreibung
Das Objekt ist allseits freistehend und befindet sich Ecke Anton-Zickmantel-Straße, es ist gut erreichbar und doch ruhig.
In den neunziger Jahren fand die umfängliche Komplettsanierung statt, die Hausfassade wurde vor ein paar Jahren erst kürzlich frisch gestrichen, ebenso das Trepppenhaus.
Diese Wohnung wurde nun einer kompletten Neugestaltung (inkl. Änderung Grundriss) unterzogen, das Bad modern und zeitgemäß mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet.
Die Fußböden der Wohnung erhielten Echtholzparkettfußboden, Bad und offene Küche: moderne Fliesen.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Der Grundriss dieser Wohnung ist recht klassisch: die drei Schlaf-/Kind-/Arbeitszimmer erreicht man vom Flur, diese sind zur Anton-Zickmantel-Straße gelegen; Bad, Küche und Wohnzimmer zum Innenhof (Westseite).
Die Warmwasserversorgung erfolgt im Bad und Küche über Durchlauferhitzer bzw. Boiler, Abrechnung erfolgt dann über den eigenen Wohnungsstrom.
Denkmalgeschützte Gebäude sind bei Verkauf und Vermietung von der Energieausweispflicht ausgenommen, siehe § 79 Absatz 4 Satz 2 GEG:
"Auf ein Baudenkmal ist § 80 Absatz 3 bis 7 nicht anzuwenden."
In den neunziger Jahren fand die umfängliche Komplettsanierung statt, die Hausfassade wurde vor ein paar Jahren erst kürzlich frisch gestrichen, ebenso das Trepppenhaus.
Diese Wohnung wurde nun einer kompletten Neugestaltung (inkl. Änderung Grundriss) unterzogen, das Bad modern und zeitgemäß mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet.
Die Fußböden der Wohnung erhielten Echtholzparkettfußboden, Bad und offene Küche: moderne Fliesen.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Der Grundriss dieser Wohnung ist recht klassisch: die drei Schlaf-/Kind-/Arbeitszimmer erreicht man vom Flur, diese sind zur Anton-Zickmantel-Straße gelegen; Bad, Küche und Wohnzimmer zum Innenhof (Westseite).
Die Warmwasserversorgung erfolgt im Bad und Küche über Durchlauferhitzer bzw. Boiler, Abrechnung erfolgt dann über den eigenen Wohnungsstrom.
Denkmalgeschützte Gebäude sind bei Verkauf und Vermietung von der Energieausweispflicht ausgenommen, siehe § 79 Absatz 4 Satz 2 GEG:
"Auf ein Baudenkmal ist § 80 Absatz 3 bis 7 nicht anzuwenden."
Tolle helle Wohnung, offene Küche im Wohnzimmer, Tageslichtbad
Lage
Großzschocher ist der flächengrößte Stadtteil Leipzigs. Das Neubaugebiet aus den 60er Jahren wurde in den Jahren 1991-1994 komplett saniert. Des weiteren ist das Stadtteilzentrum Großzschocher mit ca. 200 neu gebauten Eigentumswohnungen und dem Einkaufscenter erwähnenswert.
Zum erholsamen, nahegelegenen Cospudener See lässt es sich schnell radeln...
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.
Zum erholsamen, nahegelegenen Cospudener See lässt es sich schnell radeln...
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.
sonstige Angaben
Baujahr: 1909
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmass, sondern beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und schadenersatzpflichtig. Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb einer Woche um Rückgabe unseres Exposés und Angabe wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis von oben genanntem Objekt erhalten haben. Nebenabreden bedürfen grundsätzlich der Schriftform.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmass, sondern beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und schadenersatzpflichtig. Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb einer Woche um Rückgabe unseres Exposés und Angabe wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis von oben genanntem Objekt erhalten haben. Nebenabreden bedürfen grundsätzlich der Schriftform.
