Schnuggelige Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur acht Wohneinheiten, einem freistehenden Objekt in ruhiger, grüner Lage in Leipzig Süd-West.
Hierbei handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus.

Dies aus der Gründerzeit stammende Mehrfamilienhaus durfte sich seinerzeit über eine sehr ordentliche und liebevolle Komplettsanierung freuen. Im Hof befindet sich Grünfläche, für alle Mieter nutzbar.
Den Südbalkon dieser Wohnung erreichen Sie von der Küche aus und blicken dann ziemlich ins Grüne....

Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume wurden mit Laminat versehen, Bad und Küche erhielten helle Fliesen.

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich bei diesem Objekt um ein Baudenkmal handelt (§24 EnEV).

Großzschocher ist der flächengrößte Stadtteil Leipzigs. Das Neubaugebiet aus den 60er Jahren wurde in den Jahren 1991-1994 komplett saniert. Des weiteren ist das Stadtteilzentrum Großzschocher mit ca. 200 neu gebauten Eigentumswohnungen und dem Einkaufscenter erwähnenswert.
Zum erholsamen, nahegelegenen Cospudener See lässt es sich schnell radeln...

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.

Baujahr: 1888
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmass, sondern beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und schadenersatzpflichtig. Unsere Informationen über die Vertragsgelegenheit sind vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und den Ankauf/die Anmietung durch den Dritten sind Sie ebenfalls provisionsverpflichtet.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb einer Woche um Rückgabe unseres Exposés und Angabe wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis von oben genanntem Objekt erhalten haben. Nebenabreden bedürfen grundsätzlich der Schriftform.