Perfekte DG-Wohnung für Einzelperson

Diese chicke Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des 1937 erbauten Wohnhauses und verfügt über einen modernen, offenen Grundriss.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.
Die Küche ist offen, im Wohnzimmer, vorgesehen.
Über eine kleine Treppe in der Wohnung gelangt man zu einem Abstellbereich im Dachgeschoss, zur Wohnung gehört kein Abstellraum im Keller.

Lässt man das Wahrener Gebiet rund um den Auensee und die Landschaft des Auwaldes hinter sich und überquert die Georg-Schumann-Straße, die den Norden der Stadt Leipzig durchzieht, so gelangt man nach Lindenthal. Nordöstlich gelegen, findet man in Lindenthal ein sehr geräumiges Viertel, das die Annehmlichkeiten des Landlebens mit den Vorzügen der Stadtnähe verbindet.

Entlang der Lindenthaler Hauptstraße entdeckt man kleinstädtische Anzeichen mitteldeutscher Architektur: Hier säumen Höfe mit den typischen Toreinfahrten den Wegesrand. Davon abgesehen gibt es in Lindenthal überwiegend Siedlungen mit älteren und jüngeren Reihenhäusern, die sich gegenseitig genügend Platz lassen (es gibt hier die wohl geringste Bevölkerungsdichte in ganz Leipzig). Alleen durchkreuzen das Gebiet rechts und links der Magistrale Tannenwaldstraße/Lindenthaler Hauptstraße, an deren Rändern hochgewachsene Linden stehen (man findet auch Fichten und imposante Birken). Familien wohnen gerne in im Viertel und schätzen seine Weiträumigkeit und sein Format.

Im alten Ortskern Lindenthal um die bereits erwähnte Hauptstraße befindet sich nicht nur das Nahversorgungszentrum des Viertels mit vielerlei Einkaufsmöglichkeiten und einer belebten Atmosphäre, sondern auch die Attraktion des Viertels: Das Ökologische Familienbad Lindenthal mit Restaurant und Sauna. Entspannung ist hier garantiert, ob im kühlen Nass oder inmitten von heißem Dampf.

Nördlich des Viertels schließlich befindet sich der Tannenwald, der Spaziergängern, Radfahrern und Reitern ausreichend Platz für die individuelle Freizeitgestaltung bietet. Für die eher Wasserhungrigen befindet sich der Schladitzer See nur wenige Kilometer entfernt, bereits über die Stadtgrenze hinaus.

Lindenthal ist ein charmanter Stadtteil Leipzigs: Es ist weiträumig und eindrucksvolle Alleen verbinden die Häuser des Viertels. Man kann es sich hier gemütlich machen, ob in der Sauna, auf Rad- und Wanderwegen im Wald, oder an der Wasseroberfläche des Sees. In Lindenthal kann man sich so richtig ausbreiten - in dörflicher Gelassenheit, aber immer in der Nähe zur Stadt.

Baujahr: 1937
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 121 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

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